在装修行业,无论公司规模大小,施工费用浮动并不大。瓦工、木工等工种工人的工资是固定的,因此施工费用的单价也不会差太多。除非特别复杂的工程,花费会多出来。现在消费者崇尚“轻装修、重装饰”的理念,正常情况下不会做特别复杂的造型,施工费用上花费差别不大,即便是“豪宅”级别的装修,施工可能几十万元可以搞定。
目前行业内以安徽籍、江苏籍工人居多,他们的工资是固定的,而且年年都会有某些特定的程度提升。即便有的小公司前期施工费用报价比较低,但是通常会在施工全套工艺流程中以增项等手段增加花费,最终费用比正规公司相差无几。从这点看,正规装修公司有完善的售后部门和管理系统,对工人、工长的约束力比较大,花同样的价钱,服务更有保障。
装修公司提供的是装修服务,行业内大部分公司还不具备生产主材、辅材以及拥有自有产业工人的能力,因此经营成本不可避免受上游及各种各样的因素影响。记者在采访时发现,很多装修公司负责这个的人说装修行业毛利并不高。有位业内人士向记者透露:“装修公司账面毛利差不多30%左右,但是扣除人力成本、店面租金等成本,最后纯利润大约只有7%。受各种各样的因素的影响,装修涨价不可避免。”
影响涨价的因素在哪里?从采访情况去看,工人工资是重要的条件。装修行业很多施工内容还需要人力完成,装修工人虽然收入不少,但工作颇为辛苦。每年过年后工人返京,就会听到行业内的抱怨,“工人慢慢的变少了”。有位公司负责人和记者说:“装修活儿很辛苦,又需要经验,从事这方面工作的年轻人慢慢的变少,就导致工人也吃紧。例如瓦工,现在是工资最高的,但是一旦到了装修旺季就感觉工人紧缺。现在大部分公司实行分包制,如果工地太小,活儿少,工人也不愿接。只可以通过涨工资的方式留住他们。”
第二,装修辅料与主材的价格也在不断调整,也影响着装修公司的报价。马桶、瓷砖等主材通常由品牌供应,装修公司对于主材价格的变动要么自己消化,要么转嫁给消费者。对此,有的装修公司通过精简主材产品来减少相关成本,不过这种方式只能适用于套餐产品,如果消费者个性化选择主材,也只能自己承受价格变更。此外,有业内的人表示,物流成本提升也导致了装修费用的提升。随着一批家居建材企业搬迁出北京,运输成本显著提升,导致辅料价格持续上涨。如果装修公司无法消化,只能体现在报价上。
实际上,装修报价的提升来自外因,也来自装修公司的运营方式。有的装修公司表示,在去年年底的财务报表完成后,发现“利润实在太低,只可以通过涨价平衡一下”;有的装修公司则表示,“涨价并非年后才有的行为,实际上,公司会根据运营情况对施工费、设计费适当调节”。装修公司的报价不仅反映出上业对装修行业的影响,也考验着公司运营及管理能力。
3选择正规的家装公司,虽然这是个“老生常谈”的话题,但是每年都有消费者调入装修陷阱。一般而言,价格是辨别装修公司水平的标尺。如果报价明显偏低,那么装修过程很可能麻烦不断。此外,装修质量也不能够确保。消费者要查看装修公司的相关资质,选择具有资质的品牌装修公司,最好参观装修公司的施工工地,清楚直观地了解装修公司的施工水平再做判断。